Далеки от реальности новые санитарные правила и нормы

Месяц назад, 1 марта, в нашей стране начали действовать новые санитарно-эпидемиологические правила и нормы содержания общедомовых помещений многоквартирных домов, утвержденные постановлением № 3 главного санитарного врача РФ 28 января 2021 года. И первое, что сразу обращает на себя внимание – ежедневная влажная уборка подъездов. В домах с мусоропроводом раз в неделю должна проводиться его влажная очистка, раз в месяц – дезинфекция. В домах с лифтами еженедельно нужно чистить лифтовую кабину и подоконники. 
В подъезде и во дворе
Цель новых требований вполне ясна – обеспечение безопасности проживания людей в многоквартирном доме. Особенно с учетом того, что коронавирусная инфекция никуда не делась. Но все мы понимаем, что дополнительные обязанности – это и дополнительные расходы. За чей счет? Согласится ли уборщица подъездов за ту же зарплату мыть подъезд не раз в неделю, а ежедневно? И не увеличится ли по этой причине тариф на ремонт и содержание жилья? Ведь, как правило, подобные изменения приводят к тому, что раскошеливаться в конечном итоге приходится собственникам жилья.  
– Управляющие компании и ТСЖ получат от администрации города информационные письма о новых СанПиНах и о проведении необходимых в соответствии с новыми требованиями мероприятий, – прокомментировала начальник отдела по управлению жилищным фондом комитета по городскому хозяйству Ирина Аборнева. – Со стороны администрации города исполнением требований будут заниматься органы муниципального жилищного контроля. В случае нарушений СанПиНа для проведения контроля за работой управляющих компаний жители могут обращаться в кабинет № 5 комитета по городскому хозяйству или сообщать по телефону 6-05-03. Кроме того, о несоблюдении требований можно информировать Роспотребнадзор. А вообще контролируют исполнение требований сами жители многоквартирных домов.  
Что еще подразумевают новые правила и нормы? Благоустройство и озеленение земельных участков у домов, оборудование их проездами и тротуарами с твердым покрытием, наличие освещения. Ежедневная уборка придомовой территории, антигололедные мероприятия при температуре ниже 0 градусов и полив(!) при температуре выше +10 градусов. 
Кроме ежедневной влажной уборки с применением моющих и чистящих средств помещений общего пользования, при появлении в них насекомых и грызунов обслуживающие организации и ТСЖ должны проводить дезинсекцию и дератизацию. Не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов, техподполий, лестничных клеток и пролетов, чердаков. На территориях домов запрещается мыть транспортные средства, сливать топливо и масло, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели. Урны у подъездов очищаются ежедневно. 
Если борьба с гололедом с помощью посыпки песком худо-бедно, но ведется, то, честно говоря, сложно представить, что в жару дворники станут поливать из шланга придомовую территорию. Но делать это они обязаны. 
На контейнерной площадке
Изменения коснулись и площадок для сбора твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора. Теперь владелец площадки обеспечивает ее уборку, дезинфекцию и дератизацию. Все виды площадок должны иметь твердое покрытие, подъездные пути и ограждение с трех сторон высотой не менее одного метра. При раздельном накоплении отходов для каждого их вида должен быть отдельный контейнер. При накоплении ТКО владельцы площадок должны исключать возможность попадания мусора из мусоросборников на контейнерную площадку, своевременно очищая ее. 
При температуре от +5 градусов и выше мусор вывозится не реже одного раза в сутки, крупногабаритный – не реже одного раза в неделю. При температуре +4 градуса и ниже – не реже одного раза в трое суток, крупногабаритный – раз в десять дней. Вывоз отходов происходит по графику – с 7 до 23 часов. Вывоз и сброс отходов в не предназначенные для этого места запрещен.
При температуре +4 градуса и ниже контейнеры промываются и дезинфицируются раз в 30 дней, при температуре +5 градусов и выше – раз в 10 дней. Дезинсекция проводится летом два раза в месяц, дератизация при температуре +4 градуса и ниже – раз в три месяца, при температуре +5 и выше – ежемесячно. Если контейнерная площадка расположена на расстоянии от 15 до 20 метров от домов, промывка, дезинфекция и дезинсекция проводятся в два раза чаще, а мусоросборники должны быть оборудованы навесами. 
Напомню, что контейнерные площадки находятся в собственности муниципалитета, на плечах которого и лежит их обустройство, в том числе в частном секторе. 
- В обустройство входят твердая бетонированная площадка, ограждение, подъездные пути для мусоросборочной машины, - пояснила начальник отдела по благоустройству, экологии и лесопрользованию комитета по городскому хозяйству Татьяна Павлова. – Площадка должна быть из пескоблоков, с усиленными стенами и крышей (возле многоквартирных домов). Сейчас в городе оборудовано 117 площадок, в этом году планируем сделать 29 контейнерных площадок в частном секторе. 
Кроме того, хотим запустить проект по раздельному сбору мусора вблизи образовательных учреждений, чтобы приучать к этому детей, и в тех дворах, где люди сами стремятся к этому. На таких площадках будут установлены два контейнера для смешанного мусора и три для раздельного: бумаги, пластика и стекла. Но пока неясно, есть ли у регионального оператора возможность раздельного хранения мусора на полигоне, иначе в раздельном сборе мусора нет смысла. 
По содержанию площадок администрация города заключила контракт с индивидуальным предпринимателем, в задачу которого входит подбор мусора вокруг площадок, и контролирует работу подрядчика. С марта предусмотрена обработка контейнеров. Уберут и 13 несанкционированных свалок, работы по очистке обойдутся почти в 11 миллионов рублей, это областная субсидия и местное софинансирование. 
По мнению Татьяны Ивановны, трудно сказать, решат ли контейнерные площадки в частном секторе проблему стихийных свалок – люди привыкли выбрасывать мусор и не платить за его вывоз. А не будет мусора в стране тогда, когда его будут… покупать. Никому бы и в голову не пришло выбрасывать отходы, если бы их можно было привезти на полигон и получить за это деньги. Как раньше делали: сдавали стеклянные бутылки, собирали макулатуру. Вот только когда это случится, и случится ли вообще…
Инна ПРОКОПЕНКО.
Фото из сети интернет.