с кадастрового учета
В то время как многие счастливые обладатели недвижимости спешат поставить ее на кадастровый учет, некоторых волнует другой вопрос: как снять прекративший существование объект недвижимости с кадастрового учета? Разобраться в тонкостях этого вопросах поможет филиал Кадастровой палаты по Иркутской области.
Процедура снятия недвижимости с учета довольно проста. Для этого необходимо сделать несколько шагов:
Шаг 1. Подготовить необходимые документы
Объект недвижимости может быть снят с государственного кадастрового учета в случае его гибели или уничтожения на основании заявления о снятии с государственного кадастрового учета и акта обследования.
Акт обследования составляет кадастровый инженер после осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства. Он подтверждает этим документом факт гибели или уничтожения недвижимости.
Инженер, который будет составлять акт о прекращении существования объекта недвижимости, должен выехать на место и лично удостовериться в том, что объект действительно уничтожен.
Ознакомиться со списком аттестованных кадастровых инженеров в Российской Федерации можно на сайте Росреестре www.rosreestr.ru.
Шаг 2. Подать документы одним из предложенных способов
Чтобы снять с кадастрового учета здание, сооружение или объект незавершенного строительства – с заявлением должен обратиться собственник такого объекта или же собственник земельного участка, на котором был расположен объект.
Чтобы снять с учета помещение – с заявлением должен обратиться собственник помещения, либо собственник земельного участка, на котором было расположено соответствующее здание.
Подать заявление о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости можно:
лично в местах приема заявителей филиала Кадастровой палаты по Иркутской области;
лично через многофункциональный центр;
через сайт Росреестра (www.rosreestr.ru), заполнив форму запроса в разделе «Физическим лицам».
Адреса пунктов приема-выдачи документов и многофункциональных центров размещены в разделе «Офисы и приемные» на сайте Росреестра.
Необходимо отметить, что на сайте Росреестра также можно найти размещена XML-схему для формирования XML-документа-акта обследования. Этот документ подтверждает прекращение существования объекта недвижимости.
Шаг 3. Получить кадастровую выписку
Заявитель может выбрать форму предоставления и способ получения кадастровой выписки:
в виде электронного документа;
в виде бумажного документа почтовым отправлением на почтовый адрес заявителя;
в виде бумажного документа в территориальном отделе Кадастровой палаты или многофункциональном центре.
Кадастровая выписка предоставляется заявителю бесплатно.
Подготовила А.ПОТАПУШКИНА,
ведущий инженер отдела
обеспечения ведения кадастра.
